マンション｜売買
ルネス・リバーコート
ここに注目！◆採光・眺望良好なリバーサイドに立地！春には川沿いの桜並木！夏には大分花火大会がお部屋から楽しめます！◆令和8年9月室内全面リフォーム後のお引渡となります！◆１フロア２邸で戸建感覚！採光・通風・眺望に優れた3階部分の南西角部屋！南・西・北3面バルコニー付！◆ルネス工法を採用し床下収納充実！釣り道具等のアウトドア用品・季節物の収納に便利です！全居室フローリングタイプ！広々とした間取形成の４ＬＤＫ！専有面積88.36㎡！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！
| 価格 |
1,999万円
坪単価：約74.8万円/坪
管理費7,000円/月修繕積立金1万2,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（88.36ｍ²）└ LDK18帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6.5帖
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| 住所 | 大分県大分市西新地1-1-17 |
| 交通 | 牧駅（徒歩36分）｜大分交通バス「西新地入口」停 （徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年9月） |
| 駐車場 |
あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台
※継承については要確認！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
097-574-8170
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/8/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南西向きバルコニーからの眺望！
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ルネス工法を採用し床下収納充実！全居室フローリングタイプ！広々とした間取形成の４ＬＤＫ！専有面積88.36㎡！
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デザイン性の高い建物外観！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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エントランス風除室！
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緑が溢れるエントランスアプローチ！
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奥行きのある南西向きバルコニー！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- オール電化
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 牧駅JR日豊本線徒歩36分（約2.9km）
- 大分交通バス「西新地入口」停 徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上12階建 総戸数 22戸 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（23.46m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：300円
引渡し 引渡し予定：2026年9月上旬（※室内リフォーム工事完了後のお引渡となります！） 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 坂下・橋本建設共同企業体 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万5,670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：間取変更・クロス張替・フローリング貼替・水回り什器全面交換・建具交換・メンテナンス等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- オール電化
- 室内洗濯機置場
- バリアフリー
- フローリング
- 3面採光
- 天井高2.5m以上
- 床下収納
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 電気温水器
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- ピアノ相談可
備考 管理会社/㈱合人社計画研究所 角部屋・ 南向き・ オール電化・ 大分市西部・ 3面バルコニー・ 1フロア2邸・ 閑静な住環境・ 集会室・ 南西角部屋・ リフォーム済み 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,999万円4LDK（88.36ｍ²）築27年大分県大分市西新地ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
南西向きバルコニーからの眺望！
ルネス工法を採用し床下収納充実！全居室フローリングタイプ！広々とした間取形成の４ＬＤＫ！専有面積88.36㎡！
デザイン性の高い建物外観！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
エントランス風除室！
緑が溢れるエントランスアプローチ！
奥行きのある南西向きバルコニー！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！